ОБРАЗЕЦ. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЧАСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЯ

                                    В ______________ районный (городской)
                                    суд _________________________ области
                                                     (края, республики)

                                    ИСТЕЦ: ______________________________
                                                                     (ф., и., о. и адрес)

                                    ОТВЕТЧИК: ___________________________
                                                                       (ф., и., о. и адрес)

                                    ТРЕТЬЕ ЛИЦО: ________________________
                                                               (совхоз,

                                    _____________________________________
                                        другое сельскохозяйственное
                                      предприятие, которым выделялся для
                                       строительства земельный участок)

                              ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
            о признании права собственности на часть домовладения

         По взаимной договоренности, мною с ответчиком в ________________
    19__ г., был построен жилой дом по адресу __________________________.
         Во время  строительства  я  приобретал  и доставлял строительные
    материалы, в частности: _____________________________________________
                         (указать, какие стройматериалы приобретал истец;

    ____________________________________________________________________.
                   документы, подтверждающие приобретение
                      (квитанции, справки, счета и т.д.)

         Кроме того,  вкладывал в строительство денежные средства в сумме
    _______________________________________.
         Личным трудом   также  принимал  участие  в  строительстве  дома
    ____________________________________________________________________.
          (указать, какие работы по строительству дома проводилась
                              с участием истца)

         Договор о предоставлении земельного  участка  для  строительства
    жилого дома был оформлен в местной администрации на ________________.
                                                                                                               (ф., и., о.)

         После завершения  строительства  дом  в  установленном   законом
    порядке принят в эксплуатацию и оформлен на ________________________.
                                                                                                      (ф., и., о.)

         Мои требования о выделении доли  в  построенном  доме,  ответчик
    оставляет без удовлетворения, ссылаясь на то, что ___________________
    ____________________________________________________________________.
                                                     (мотивы отказа)

         Администрация района  не  возражает (возражает) против изменения
    договора о предоставлении земельного участка.
         В соответствии со ст. ст. 245, 247 ГК РФ

                                   Прошу:

         признать за  мной  право  собственника  на  _______________ долю
    жилого дома по адресу: _____________________________________________.
         Вызвать свидетелей ____________________________________________.
                                                                            (ф., и., о., адрес)

         Назначить строительно-техническую  экспертизу  для  установления
    действительной стоимости   дома   и   размера   моих  затрат  на  его
    строительство.

         Приложение:
         1. Правоустанавливающие  документы  на  жилой  дом  (договор   о
    предоставлении земельного    участка,    справка   БТИ   о   правовой
    регламентации дома и т.п.).
         2. Доказательства,   подтверждающие   участие   истца  трудом  и
    средствами в   возведении   дома   (справки,   квитанции,   чета   на
    приобретение и перевозку стройматериалов и т.п.).
         3. Доказательства,   устанавливающие,   что   между   истцом   и
    застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на
    жилой дом  (договор  о  совместном  строительстве,  иные   письменные
    документы).
         4. Письменный  документ,  в  котором  изложено  мнение   местной
    администрации по   вопросу   изменения   договора   о  предоставлении
    земельного участка.
         5. Копии искового заявления для ответчика и 3-го лица.
         6. Марка   (квитанция)   госпошлины   (исходя    из    стоимости
    отыскиваемой доли дома).

    "__"____________ 19__ г.                           __________________
                                                                                    (подпись)

                                КОММЕНТАРИИ:
                                ------------
         При рассмотрении  дел  о  признании  права  собственности на дом
    доказанию подлежат:  договоренность о создании  общей  собственности,
    степень участия  каждой  из  сторон  трудом и средствами в возведении
    строения. Следует иметь в виду,  что  сам  по  себе  факт  содействия
    застройщику со   стороны   членов   его  семьи  или  родственников  в
    строительстве дома не может являться основанием для удовлетворения их
    претензий к  застройщику  о  признании  права  собственности на часть
    дома. Такой иск может быть удовлетворен судом  лишь  в  тех  случаях,
    когда между  этими  лицами  и  застройщиком  имелась договоренность о
    создании общей собственности на жилой дом и именно в этих  целях  они
    вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома.