Добрый день!

Уважаемые участники, дайте пожалуйста совет по следующей ситуации.

Есть квартира в центре в 4-х этажном доме ("сталинка"), на последнем, 4-том этаже. Квартира приватизированная. Есть очень большое желание сделать над этой квартирой мансарду (пристроить комнаты сверху).
Дизайн мансарды такой, что крыша дома в процессе постройки изменяться не будет, разве что будут вмонтированы "наклонные" окна для мансарды, т.е. внешний вид дома почти не меняется.

Хочу уточнить процедуру получения разрешения на строительство, процедуру оформления, и регистрации в БТИ этой надстройки.

Как я понял из вычитанного в интернете:
1. Нужно разработать план-проэкт надстройки в архитекторной компании.
2. С этим проектом пойти в райгосадминистрацию и получить там разрешение на право постройки приватизации площади под мансарду.
3. Получить справки в различных инстанциях (БТИ, санэпидем, пожарники ....).
4. Направиться со всеми документами в "Горархитектуру" для получения разрешения на строительство.
5. Построить, зарегестрировать правоустанавливающие документы.

Поправьте, где неправильно.

Если кто занимался подобным вопросом, хотелось бы услышать их опыт, какие могут быть подводные камни в этом вопросе.

Спасибо за ответы

У нас в доме похожее хотели сделать соседи, так их еще обязали собрать подписи жильцов, что они не против.